Яндекс.Метрика

Оценить квартиру

Оценить квартиру

Оценка квартиры требуется в случаях, когда она представляет собой предмет залога: оформление ипотеки, получение кредита. Оценочное заключение потребуется и при разрешении имущественных споров при разводе, оформлении наследства и других случаях

Вам потребуются следующие документы:

1. Заявление на оценку от собственника (полномочного представителя собственника квартиры). 2. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, иной документ, на основании которого может быть проведена регистрация (договор купли-продажи, ренты, дарения) 3. Кадастровый (технический паспорт) на квартиру. Данные документы выдаются Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) 4. Документы заказчика оценки квартиры (паспорт, доверенность) Для получения более точной стоимости оценщику потребуется информация о квартире, ее качественных, количественных характеристиках, а также особенностях, которые могут повлиять на рыночную стоимость квартиры. Для этого осуществляется осмотр, фотофиксация квартиры и ее жилого дома. Осмотр объекта производится по согласованию с заказчиком (удобное для него время). При изготовлении отчета по оценке квартиры оценщик осуществляет анализ рынка недвижимости, обрабатывает массив статистических данных. Перед тем как закончить отчет, оценщик обязательно согласовывает его с заказчиком. Готовое оценочное заключение можно забрать из нашего офиса или заказать курьерскую доставку...

Оценить квартиру

Оценить комнату

Оценка комнаты в отличии от оценки квартиры, обладает своей спецификой касающейся поиска объектов-аналогов. Это касается типа комнаты, количество комнат в квартире или жилом блоке, наличия лоджии или балкона и других индивидуальных особенностей жилого помещения. При своих выводах эксперт базируется на принципах оценки, учитывая социально-экономическую ситуацию в стране, и сложившиеся тенденции на рынке недвижимости.

Оценить квартиру

Вам потребуются следующие документы:

1. Заявление на оценку от собственника или полномочного представителя собственника.
2. Свидетельство о государственной регистрации права на комнату или документ, на основании которого может быть проведена регистрация (договор купли-продажи, ренты, дарения или другое)
3. Кадастровый или технический паспорт на комнату. Данные документы могут быть получены в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр)
4. Документы заказчика или полномочного представителя заказчика (паспорт, доверенность)

Перед тем как закончить отчет, оценщик обязательно согласовывает его с заказчиком.
Готовое оценочное заключение можно забрать из нашего офиса или заказать курьерскую доставку.
Сроки и стоимость оценки комнаты зависят от ее особенностей, местонахождения и состояния.

Оценить дом или коттедж

Оценка домовладения представляет собой более трудоемкую задачу по сравнению с оценкой квартир или комнат за счет своих индивидуальных конструктивных решений, осложняющих подбор объектов-аналогов, однако мы подготовим оценочное заключение в полном объеме и в короткие сроки. При оценке загородного дома эксперту придется учесть стоимость дома, стоимость земельного участка, и имеющихся на нем вспомогательных строений

Оценить дом или коттедж

Вам потребуются следующие документы:

1. Заявление на оценку от собственника или полномочного представителя собственника.
2. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом или документ, на основании которого может быть проведена регистрация (договор купли-продажи, ренты, дарения или другое)
3. Кадастровый или технический паспорт на дом и кадастровый паспорт на участок. Данные документы могут быть получены в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр)
4. Документы заказчика или полномочного представителя заказчика (паспорт, доверенность)

Основные факторы, влияющие на результаты оценки дома или коттеджа:

1. Местоположение

2. Конструктивные решения жилого дома

3. Год постройки

4. Планировка и отделка коттеджа

5. Материал, из которого изготовлено жилое строение

6. Инженерное оснащение здания;

7. Площадь земельного участка

8. Наличие охраны (расположение на территории охраняемого коттеджного посёлка)

При осмотре оцениваемого объекта специалисту необходимо учесть состояние жилых помещений, их количество, наличие коммуникаций (водопровода и газопровода), близость к лесу, реке, озеру, экологию, расстояние от населенного пункта расположения жилого строения до крупного города. Точность полученной стоимости будет зависеть и от учета различных негативных факторов.
Перед тем как закончить отчет, оценщик обязательно согласовывает его с заказчиком.
Сроки и стоимость оценки дома или коттеджа зависят от характера имущества, подлежащего оценке, его местонахождения и состояния.

Мы предлагаем лучшие условия, позволяющие вам сэкономить свое время и сократить финансовые затраты